3 Impasse Watton de Ferry, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Watton de Ferry, affiche un prix moyen de 2 326 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Watton de Ferry, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 578 mètres
- - Collège André Honnorat à 602 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 539 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 465 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Watton de Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Watton de Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Watton de Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Watton de Ferry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Watton de Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Watton de Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Watton de Ferry dans son marché local
Prix du 3 Impasse Watton de Ferry par rapport à la voie
Sur Impasse Watton de Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 3 Impasse Watton de Ferry se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Watton de Ferry par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Watton de Ferry se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 17.89 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Watton de Ferry à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Watton de Ferry est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
