8 Impasse ZA de Chabrand, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse ZA de Chabrand, affiche un prix moyen de 2 463 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse ZA de Chabrand, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barcelonnette.
1 niveau - 751 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0786 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Chabrand à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse ZA de Chabrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse ZA de Chabrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse ZA de Chabrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse ZA de Chabrand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse ZA de Chabrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse ZA de Chabrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse ZA de Chabrand dans son marché local
Prix du 8 Impasse ZA de Chabrand par rapport à la voie
Sur Impasse ZA de Chabrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 8 Impasse ZA de Chabrand se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse ZA de Chabrand par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse ZA de Chabrand se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 24.9 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse ZA de Chabrand à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse ZA de Chabrand est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
