2 Place de la l'Eau, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la l'Eau, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et du 0.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la l'Eau, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 560 mètres
- - Collège André Honnorat à 590 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 585 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 150 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la l'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la l'Eau dans son marché local
Prix du 2 Place de la l'Eau par rapport à la voie
Sur Place de la l'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 Place de la l'Eau se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la l'Eau par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la l'Eau se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 32.81 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la l'Eau à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la l'Eau est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
