3 Place Saint-Pierre, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°4 et du 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Saint-Pierre, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire A. Honnorat à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 117 mètres
- - Collège André Honnorat à 147 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 148 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Saint-Pierre, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 3 Place Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Place Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 3 Place Saint-Pierre se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Saint-Pierre par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint-Pierre se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Barcelonnette et 10.75 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Saint-Pierre à Barcelonnette
Le loyer moyen estimé au 3 Place Saint-Pierre est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Barcelonnette, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
