38 La Grand'Rue, 04330 Barrême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 La Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 La Grand'Rue, 04330 Barrême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Barrême à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Victor Hugo à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Barreme à 219 mètres
Ventes au 38 La Grand'Rue
Une vente a été recensée au 38 La Grand'Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 La Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 La Grand'Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 La Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 La Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 La Grand'Rue dans son marché local
Prix du 38 La Grand'Rue par rapport à la voie
Sur La Grand'Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 38 La Grand'Rue se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 La Grand'Rue par rapport à Barrême et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barrême, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 La Grand'Rue se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Barrême et 25.38 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 La Grand'Rue à Barrême
Le loyer moyen estimé au 38 La Grand'Rue est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Barrême, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barrême a augmenté de 58.94 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au deuxième semestre 2023 à 932 €/m² au premier semestre 2025.
