46 La Grand'Rue, 04330 Barrême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 La Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 La Grand'Rue, 04330 Barrême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Barrême.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Victor Hugo à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Barreme à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 46 La Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 46 La Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 La Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 La Grand'Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 La Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 La Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 La Grand'Rue dans son marché local
Prix du 46 La Grand'Rue par rapport à la voie
Sur La Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 46 La Grand'Rue se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 La Grand'Rue par rapport à Barrême et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barrême, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 La Grand'Rue se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Barrême et -28.63 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 La Grand'Rue à Barrême
Le loyer moyen estimé au 46 La Grand'Rue est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Barrême, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barrême a augmenté de 24.37 % sur 1 an et augmenté de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 865 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 022 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 291 €/m² sur la période récente.
