Montée du Coulet, 04370 Beauvezer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 1 752 € à 3 294 €

Montée du Coulet, 04370 Beauvezer, affiche un prix moyen de 2 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Montée du Coulet

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

13.79 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Montée du Coulet dans son marché local

Prix Montée du Coulet par rapport à Beauvezer et à Alpes-de-Haute-Provence

À Beauvezer, le prix moyen des maisons atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des maisons Montée du Coulet se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Beauvezer et 4.18 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Loyer au m² et rentabilité locative Montée du Coulet à Beauvezer

Le loyer moyen estimé Montée du Coulet est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Beauvezer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.79 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvezer a augmenté de 31.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 3 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adrien Caboufigue, 04370 Beauvezer(2,531 €)

Rue du Capitaine Bouscary, 04370 Beauvezer(2,151 €)

Rue des Chats, 04370 Beauvezer(2,157 €)

Rue du Barri, 04370 Beauvezer(2,316 €)

Route du fourest, 04370 Beauvezer(2,587 €)

Rue Rompe Cul, 04370 Beauvezer(2,162 €)

Impasse du Cournier, 04370 Beauvezer(2,496 €)

Route d 'Allos, 04370 Beauvezer(2,481 €)

Cadre de vie et proximité Montée du Coulet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camping à 239 mètres

Rues à proximité :

Rue Adrien Caboufigue

Rue du Capitaine Bouscary

Le parc immobilier Montée du Coulet

Montée du Coulet est située dans le quartier Beauvezer. Elle compte 387 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Montée du Coulet

Retrouvez ci-dessous les adresses Montée du Coulet, classées par tranches de numéros.

18 Montée du Coulet, 04370 Beauvezer

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Pour un prix net vendeur de 124 900 € au Montée du Coulet à Beauvezer, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.