2 Place du Capitaine Jean Louis, 04370 Beauvezer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Capitaine Jean Louis, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Capitaine Jean Louis, 04370 Beauvezer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Beauvezer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Capitaine Jean Louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Capitaine Jean Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Capitaine Jean Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Capitaine Jean Louis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Capitaine Jean Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Capitaine Jean Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Capitaine Jean Louis dans son marché local
Prix du 2 Place du Capitaine Jean Louis par rapport à la voie
Sur Place du Capitaine Jean Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 2 Place du Capitaine Jean Louis se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Capitaine Jean Louis par rapport à Beauvezer et à Alpes-de-Haute-Provence
À Beauvezer, le prix moyen des appartements atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Capitaine Jean Louis se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Beauvezer et 43.74 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Capitaine Jean Louis à Beauvezer
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Capitaine Jean Louis est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Beauvezer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvezer a baissé de 62.5 % sur 1 an et baissé de 26.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2022 à 2 882 €/m² au premier semestre 2025.
