10 Rue du Capitaine Bouscary, 04370 Beauvezer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Capitaine Bouscary, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°14 et du 0.36 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Capitaine Bouscary, 04370 Beauvezer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Beauvezer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Capitaine Bouscary
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Capitaine Bouscary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Capitaine Bouscary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Capitaine Bouscary, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Capitaine Bouscary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Capitaine Bouscary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Capitaine Bouscary dans son marché local
Prix du 10 Rue du Capitaine Bouscary par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Bouscary, le prix moyen des appartements s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 10 Rue du Capitaine Bouscary se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Capitaine Bouscary par rapport à Beauvezer et à Alpes-de-Haute-Provence
À Beauvezer, le prix moyen des appartements atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Capitaine Bouscary se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Beauvezer et 43.54 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Capitaine Bouscary à Beauvezer
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Capitaine Bouscary est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Beauvezer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvezer a baissé de 62.5 % sur 1 an et baissé de 26.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2022 à 2 882 €/m² au premier semestre 2025.
