53 Rue du Capitaine Bouscary, 04370 Beauvezer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Capitaine Bouscary, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°54 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1719, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue du Capitaine Bouscary, 04370 Beauvezer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1719, situé dans le quartier Beauvezer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 67 mètres
Ventes au 53 Rue du Capitaine Bouscary
Les 2 ventes au 53 Rue du Capitaine Bouscary donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Capitaine Bouscary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Capitaine Bouscary, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Capitaine Bouscary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Capitaine Bouscary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Capitaine Bouscary dans son marché local
Prix du 53 Rue du Capitaine Bouscary par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Bouscary, le prix moyen des appartements s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 53 Rue du Capitaine Bouscary se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Capitaine Bouscary par rapport à Beauvezer et à Alpes-de-Haute-Provence
À Beauvezer, le prix moyen des appartements atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Capitaine Bouscary se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Beauvezer et 44.8 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue du Capitaine Bouscary à Beauvezer
Le loyer moyen estimé au 53 Rue du Capitaine Bouscary est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Beauvezer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvezer a baissé de 62.29 % sur 1 an et baissé de 26.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2022 à 2 882 €/m² au premier semestre 2025.
