7 Chemin du Baous, 04120 Castellane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Baous, affiche un prix moyen de 1 145 €/m².
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin du Baous, 04120 Castellane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marcel Sauvaire à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verdon à 256 mètres
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL (CASTELLANE) à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Salinae à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Baous
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Baous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Baous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Baous, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Baous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Baous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Baous dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Baous par rapport à la voie
Sur Chemin du Baous, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 7 Chemin du Baous se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Baous par rapport à Castellane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Castellane, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Baous se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Castellane et 40.95 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin du Baous à Castellane
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin du Baous est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.46 % au loyer moyen estimé à Castellane, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellane a augmenté de 8.44 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 250 € au 7 Chemin du Baous à Castellane, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 431 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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