6 Chemin du Roc, 04120 Castellane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Roc, affiche un prix moyen de 1 200 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Roc, 04120 Castellane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Castellane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 435 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0456 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Elementaire à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verdon à 156 mètres
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL (CASTELLANE) à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Salinae à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Roc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Roc dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 6 Chemin du Roc se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Roc par rapport à Castellane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Castellane, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Roc se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Castellane et 39.15 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Roc à Castellane
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Roc est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Castellane, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellane a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
