2 La Plus Haute Rue, 04120 Castellane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Plus Haute Rue, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 La Plus Haute Rue, 04120 Castellane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Castellane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Elementaire à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verdon à 128 mètres
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL (CASTELLANE) à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Salinae à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Plus Haute Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Plus Haute Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Plus Haute Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Plus Haute Rue, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Plus Haute Rue dans son marché local
Prix du 2 La Plus Haute Rue par rapport à la voie
Sur La Plus Haute Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 2 La Plus Haute Rue se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Plus Haute Rue par rapport à Castellane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Castellane, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 La Plus Haute Rue se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Castellane et 35.38 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 La Plus Haute Rue à Castellane
Le loyer moyen estimé au 2 La Plus Haute Rue est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Castellane, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellane a augmenté de 8.11 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
