7 Rue de la Fontaine, 04120 Castellane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Fontaine, 04120 Castellane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Castellane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marcel Sauvaire à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verdon à 147 mètres
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL (CASTELLANE) à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Salinae à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Fontaine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 7 Rue de la Fontaine se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fontaine par rapport à Castellane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Castellane, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Fontaine se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Castellane et 30.32 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Fontaine à Castellane
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Fontaine est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Castellane, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellane a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
