11 Rue du Lieutenant Blondeau, 04120 Castellane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Lieutenant Blondeau, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 23.02 % à celui du n°13 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1774, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Lieutenant Blondeau, 04120 Castellane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1774, situé dans le quartier Castellane à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marcel Sauvaire à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verdon à 286 mètres
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL (CASTELLANE) à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Salinae à 207 mètres
Ventes au 11 Rue du Lieutenant Blondeau
Les 5 ventes au 11 Rue du Lieutenant Blondeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Lieutenant Blondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Lieutenant Blondeau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Lieutenant Blondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Lieutenant Blondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Lieutenant Blondeau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Lieutenant Blondeau par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Blondeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 11 Rue du Lieutenant Blondeau se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Lieutenant Blondeau par rapport à Castellane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Castellane, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Lieutenant Blondeau se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Castellane et 22.53 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Lieutenant Blondeau à Castellane
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Lieutenant Blondeau est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Castellane, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellane a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
