21 Rue du Lieutenant Blondeau, 04120 Castellane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Lieutenant Blondeau, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°18 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Lieutenant Blondeau, 04120 Castellane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Castellane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marcel Sauvaire à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verdon à 308 mètres
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL (CASTELLANE) à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Salinae à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Lieutenant Blondeau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Lieutenant Blondeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Lieutenant Blondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Lieutenant Blondeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lieutenant Blondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lieutenant Blondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Lieutenant Blondeau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Lieutenant Blondeau par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Blondeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 21 Rue du Lieutenant Blondeau se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Lieutenant Blondeau par rapport à Castellane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Castellane, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Lieutenant Blondeau se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Castellane et 37.13 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Lieutenant Blondeau à Castellane
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Lieutenant Blondeau est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Castellane, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellane a augmenté de 8.36 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
