32 Rue du Mitan, 04120 Castellane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Mitan, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Mitan, 04120 Castellane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Castellane à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marcel Sauvaire à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verdon à 155 mètres
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL (CASTELLANE) à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Salinae à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Mitan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Mitan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Mitan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Mitan, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Mitan dans son marché local
Prix du 32 Rue du Mitan par rapport à la voie
Sur Rue du Mitan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 32 Rue du Mitan se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Mitan par rapport à Castellane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Castellane, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Mitan se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Castellane et 32.65 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Mitan à Castellane
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Mitan est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Castellane, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellane a augmenté de 8.44 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 32 Rue du Mitan à Castellane, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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