33 Rue du Mitan, 04120 Castellane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Mitan, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°31 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Mitan, 04120 Castellane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Castellane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 222 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marcel Sauvaire à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verdon à 182 mètres
- - Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL (CASTELLANE) à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Salinae à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Mitan
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Mitan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Mitan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Mitan, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Mitan dans son marché local
Prix du 33 Rue du Mitan par rapport à la voie
Sur Rue du Mitan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 33 Rue du Mitan se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Mitan par rapport à Castellane et à Alpes-de-Haute-Provence
À Castellane, le prix moyen des appartements atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Mitan se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Castellane et 29.35 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Mitan à Castellane
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Mitan est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Castellane, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellane a augmenté de 8.44 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 500 € au 33 Rue du Mitan à Castellane, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 713 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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