32 Rue_du_bicentenaire, 04280 Céreste-en-Luberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue_du_bicentenaire, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°30 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue_du_bicentenaire, 04280 Céreste-en-Luberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Céreste-en-Luberon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 326 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire CERESTE à 84 mètres
Ventes au 32 Rue_du_bicentenaire
Les 2 ventes au 32 Rue_du_bicentenaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue_du_bicentenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue_du_bicentenaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue_du_bicentenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue_du_bicentenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue_du_bicentenaire dans son marché local
Prix du 32 Rue_du_bicentenaire par rapport à la voie
Sur Rue_du_bicentenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 32 Rue_du_bicentenaire se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue_du_bicentenaire par rapport à Céreste-en-Luberon et à Alpes-de-Haute-Provence
À Céreste-en-Luberon, le prix moyen des appartements atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue_du_bicentenaire se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Céreste-en-Luberon et 32.25 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue_du_bicentenaire à Céreste-en-Luberon
Le loyer moyen estimé au 32 Rue_du_bicentenaire est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Céreste-en-Luberon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céreste-en-Luberon a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 34.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 318 €/m² sur la période récente.
