26 Allée des Erables, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Allée des Erables, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Château Arnoux.
2 niveaux - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn 85 à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard MANCEAU à 263 mètres
- - Ecole elementaire Elise et C lestin Freinet à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée des Erables, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 26 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 26 Allée des Erables se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Erables par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée des Erables se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 18.36 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Allée des Erables à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 26 Allée des Erables est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
