12 a Avenue Alsace Lorraine, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Avenue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°12 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Avenue Alsace Lorraine, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 369 mètres
- - Château-Arnoux-Saint-Auban à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 135 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 245 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 206 mètres
Ventes au 12 a Avenue Alsace Lorraine
Les 2 ventes au 12 a Avenue Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Avenue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Avenue Alsace Lorraine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Avenue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Avenue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 12 a Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 12 a Avenue Alsace Lorraine se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Avenue Alsace Lorraine par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Avenue Alsace Lorraine se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 14 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Avenue Alsace Lorraine à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 12 a Avenue Alsace Lorraine est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
