20 Avenue Alsace Lorraine, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 6.19 % à celui du n°18 a.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Alsace Lorraine, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 1154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0934 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0931 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0936 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0943 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 335 mètres
- - Collège Camille Reymond à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 375 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Alsace Lorraine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Avenue Alsace Lorraine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 20 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 20 Avenue Alsace Lorraine se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Alsace Lorraine se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 0.81 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Alsace Lorraine à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Alsace Lorraine est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
