5 Avenue des Ecoles, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue des Ecoles, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2688 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 464 mètres
- - Château-Arnoux-Saint-Auban à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 320 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 61 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Ecoles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 5 Avenue des Ecoles se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Ecoles par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Ecoles se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 4.46 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue des Ecoles à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue des Ecoles est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
