13 Avenue Frédéric Mistral, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Frédéric Mistral, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 497 mètres
- - Château-Arnoux-Saint-Auban à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 548 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 263 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Frédéric Mistral, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 13 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 13 Avenue Frédéric Mistral se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Frédéric Mistral se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 16.38 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Frédéric Mistral à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Frédéric Mistral est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
