27 Avenue Frédéric Mistral, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Frédéric Mistral, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 548 mètres
- - Château-Arnoux-Saint-Auban à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 640 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 354 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 379 mètres
Ventes au 27 Avenue Frédéric Mistral
Les 2 ventes au 27 Avenue Frédéric Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Frédéric Mistral, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 27 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 27 Avenue Frédéric Mistral se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Frédéric Mistral se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 24.26 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Frédéric Mistral à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Frédéric Mistral est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
