13 Avenue Jean Moulin, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Jean Moulin, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Château Arnoux.
1 niveau - 330 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0539 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvedere à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Reymond à 891 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Jean Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 13 Avenue Jean Moulin se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jean Moulin par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Jean Moulin se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 12.96 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Jean Moulin à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Jean Moulin est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
