17 Avenue Paul Arène, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Paul Arène, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Paul Arène, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 615 mètres
- - Château-Arnoux-Saint-Auban à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 675 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 361 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Paul Arène
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Paul Arène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Paul Arène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Paul Arène, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Paul Arène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Paul Arène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Paul Arène dans son marché local
Prix du 17 Avenue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Arène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 17 Avenue Paul Arène se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Paul Arène par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Paul Arène se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 13.49 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Paul Arène à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Paul Arène est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
