5 Avenue René Piaton, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue René Piaton, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue René Piaton, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Auban.
1 niveau - 496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 807 mètres
- - Château-Arnoux-Saint-Auban à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 692 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 333 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue René Piaton
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue René Piaton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue René Piaton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue René Piaton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue René Piaton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue René Piaton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue René Piaton dans son marché local
Prix du 5 Avenue René Piaton par rapport à la voie
Sur Avenue René Piaton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 5 Avenue René Piaton se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue René Piaton par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue René Piaton se situe 47.1 % au-dessus de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 43.13 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue René Piaton à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue René Piaton est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
