4 Avenue Victor Hugo, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Victor Hugo, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 638 mètres
- - Château-Arnoux-Saint-Auban à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 586 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 231 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 4 Avenue Victor Hugo se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Victor Hugo par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Victor Hugo se situe 46.52 % au-dessus de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 42.07 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Victor Hugo à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Victor Hugo est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
