22 Avenue Vincent Ougloff, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Vincent Ougloff, affiche un prix moyen de 1 907 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Vincent Ougloff, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 1519 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 1062 mètres
- - Château-Arnoux-Saint-Auban à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 888 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 557 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Vincent Ougloff
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Vincent Ougloff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Vincent Ougloff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Vincent Ougloff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Vincent Ougloff dans son marché local
Prix du 22 Avenue Vincent Ougloff par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Ougloff, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 22 Avenue Vincent Ougloff se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Vincent Ougloff par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Vincent Ougloff se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 3.3 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Vincent Ougloff à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Vincent Ougloff est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
