2 Boulevard de la Paix, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Paix, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de la Paix, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Château Arnoux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 492 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn 85 à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard MANCEAU à 153 mètres
- - Ecole elementaire Elise et C lestin Freinet à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Paix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Paix par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 2 Boulevard de la Paix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Paix par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la Paix se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 27.23 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de la Paix à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de la Paix est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
