3 Chemin des Aires, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Aires, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Aires, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Château Arnoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard MANCEAU à 764 mètres
- - Ecole elementaire Elise et C lestin Freinet à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Aires, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Aires dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Aires par rapport à la voie
Sur Chemin des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 3 Chemin des Aires se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Aires par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Aires se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 13.13 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Aires à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Aires est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
