3 Chemin du Bateau, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Bateau, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Bateau, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn 85 à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard MANCEAU à 329 mètres
- - Ecole elementaire Elise et C lestin Freinet à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Bateau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Bateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Bateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Bateau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Bateau dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Bateau par rapport à la voie
Sur Chemin du Bateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 3 Chemin du Bateau se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Bateau par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Bateau se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et -7.72 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Bateau à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Bateau est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
