45 Chemin du Lac, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Lac, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°43 et de n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Chemin du Lac, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard MANCEAU à 994 mètres
- - Ecole elementaire Elise et C lestin Freinet à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin du Lac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Lac dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 45 Chemin du Lac se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Lac par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Lac se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 3.56 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Chemin du Lac à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 45 Chemin du Lac est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
