9 Cours Péchiney, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours Péchiney, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°11 et du 3.36 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cours Péchiney, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 90 mètres
- - Collège Camille Reymond à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 452 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cours Péchiney
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours Péchiney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours Péchiney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours Péchiney, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours Péchiney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours Péchiney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours Péchiney dans son marché local
Prix du 9 Cours Péchiney par rapport à la voie
Sur Cours Péchiney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 9 Cours Péchiney se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours Péchiney par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours Péchiney se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 6.44 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cours Péchiney à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 9 Cours Péchiney est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
