1 Impasse de la Valsette, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Valsette, affiche un prix moyen de 1 263 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Valsette, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 1519 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 1097 mètres
- - Château-Arnoux-Saint-Auban à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 694 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Valsette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Valsette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Valsette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Valsette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Valsette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Valsette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Valsette dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Valsette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Valsette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 1 Impasse de la Valsette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Valsette par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Valsette se situe 33.84 % en dessous de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 35.95 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Valsette à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Valsette est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
