1 Impasse les Amandiers, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse les Amandiers, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse les Amandiers, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Château Arnoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvedere à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Reymond à 948 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse les Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse les Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse les Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse les Amandiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse les Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse les Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse les Amandiers dans son marché local
Prix du 1 Impasse les Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse les Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 1 Impasse les Amandiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse les Amandiers par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse les Amandiers se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 16.68 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse les Amandiers à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse les Amandiers est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
