2 Impasse Racine, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Racine, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Racine, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 672 mètres
- - Château-Arnoux-Saint-Auban à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 639 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 286 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Racine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Racine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Racine dans son marché local
Prix du 2 Impasse Racine par rapport à la voie
Sur Impasse Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 2 Impasse Racine se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Racine par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Racine se situe 47.25 % au-dessus de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 42.55 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Racine à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Racine est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
