37 Route du Pierraret, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route du Pierraret, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°70 ter mais inférieur de 7.71 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Route du Pierraret, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Château Arnoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvedere à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Reymond à 1039 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route du Pierraret
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route du Pierraret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route du Pierraret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route du Pierraret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route du Pierraret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route du Pierraret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route du Pierraret dans son marché local
Prix du 37 Route du Pierraret par rapport à la voie
Sur Route du Pierraret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 37 Route du Pierraret se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route du Pierraret par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Route du Pierraret se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 24.7 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Route du Pierraret à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 37 Route du Pierraret est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
