50 Route du Pierraret, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Route du Pierraret, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°48 bis et de n°52.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Route du Pierraret, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Château Arnoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Reymond à 1234 mètres
- - Ecole elementaire Elise et C lestin Freinet à 434 mètres
Ventes au 50 Route du Pierraret
Une vente a été recensée au 50 Route du Pierraret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Route du Pierraret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Route du Pierraret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Route du Pierraret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Route du Pierraret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Route du Pierraret dans son marché local
Prix du 50 Route du Pierraret par rapport à la voie
Sur Route du Pierraret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 50 Route du Pierraret se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Route du Pierraret par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Route du Pierraret se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 19.36 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Route du Pierraret à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 50 Route du Pierraret est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
