13 Route Nationale 96, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Route Nationale 96, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 c et de n°11 b.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route Nationale 96, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 427 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 432 mètres
- - Collège Camille Reymond à 917 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 567 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route Nationale 96
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route Nationale 96 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route Nationale 96
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route Nationale 96, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route Nationale 96
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route Nationale 96 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route Nationale 96 dans son marché local
Prix du 13 Route Nationale 96 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 96, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 13 Route Nationale 96 se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route Nationale 96 par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route Nationale 96 se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 1.62 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route Nationale 96 à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 13 Route Nationale 96 est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
