8 a Rue Berthelot, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Rue Berthelot, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 310 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 366 mètres
- - Collège Camille Reymond à 966 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 497 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 470 mètres
Ventes au 8 a Rue Berthelot
Une vente a été recensée au 8 a Rue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue Berthelot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 8 a Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 8 a Rue Berthelot se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue Berthelot par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue Berthelot se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 4.72 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Rue Berthelot à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 8 a Rue Berthelot est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
