14 Rue des Pénitents, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Pénitents, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Pénitents, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 604 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0264 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 924 mètres
- - Château-Arnoux-Saint-Auban à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 996 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 657 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Pénitents
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Pénitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Pénitents, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pénitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pénitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Pénitents dans son marché local
Prix du 14 Rue des Pénitents par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 14 Rue des Pénitents se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Pénitents par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Pénitents se situe 34.89 % en dessous de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 37 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Pénitents à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Pénitents est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
