2 ter Rue des Pénitents, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Pénitents, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue des Pénitents, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 781 mètres
- - Château-Arnoux-Saint-Auban à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 858 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 530 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Pénitents
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Pénitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Pénitents, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Pénitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Pénitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Pénitents dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Pénitents par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 ter Rue des Pénitents se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Pénitents par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue des Pénitents se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 26.05 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue des Pénitents à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue des Pénitents est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
