2 Rue des Romarines, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Romarines, affiche un prix moyen de 2 349 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Romarines, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard MANCEAU à 717 mètres
- - Ecole elementaire Elise et C lestin Freinet à 698 mètres
Ventes au 2 Rue des Romarines
Les 8 ventes au 2 Rue des Romarines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Romarines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Romarines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Romarines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Romarines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Romarines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Romarines par rapport à la voie
Sur Rue des Romarines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 Rue des Romarines se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Romarines par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Romarines se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 19.12 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Romarines à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Romarines est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
