2 Rue du Kiosque, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Kiosque, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Kiosque, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Château Arnoux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 913 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Belvedere à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Reymond à 1246 mètres
- - Ecole elementaire Elise et C lestin Freinet à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Kiosque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Kiosque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Kiosque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Kiosque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Kiosque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Kiosque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Kiosque dans son marché local
Prix du 2 Rue du Kiosque par rapport à la voie
Sur Rue du Kiosque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Rue du Kiosque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Kiosque par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Kiosque se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 19.37 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Kiosque à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Kiosque est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
