16 Rue du Languedoc, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 9.45 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Languedoc, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 316 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 733 mètres
- - Château-Arnoux-Saint-Auban à 1509 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 947 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 694 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 16 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 16 Rue du Languedoc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Languedoc par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Languedoc se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 18.97 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Languedoc à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Languedoc est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
