2 bis Rue du Languedoc, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 bis et de n°2 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Languedoc, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 673 mètres
- - Château-Arnoux-Saint-Auban à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 818 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 533 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 bis Rue du Languedoc se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Languedoc par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Languedoc se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 26.22 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Languedoc à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Languedoc est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
