2 a Rue Edouard Branly, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et du 6.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Edouard Branly, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 351 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 193 mètres
- - Collège Camille Reymond à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 377 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Edouard Branly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 2 a Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 a Rue Edouard Branly se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Edouard Branly par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Edouard Branly se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 11.35 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Edouard Branly à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Edouard Branly est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
