3 Rue Emile Boyoud, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Boyoud, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°3 a mais identique à celui du n°1 e.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Emile Boyoud, 04160 Château-Arnoux-Saint-Auban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Saint-Auban à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 351 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mjc Cms à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux à 151 mètres
- - Collège Camille Reymond à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 357 mètres
- - Ecole elementaire Paul Lapie à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Boyoud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Boyoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Boyoud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Boyoud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Boyoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Boyoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Boyoud dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Boyoud par rapport à la voie
Sur Rue Emile Boyoud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 3 Rue Emile Boyoud se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Boyoud par rapport à Château-Arnoux-Saint-Auban et à Alpes-de-Haute-Provence
À Château-Arnoux-Saint-Auban, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Boyoud se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Château-Arnoux-Saint-Auban et 9.94 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Emile Boyoud à Château-Arnoux-Saint-Auban
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Emile Boyoud est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Château-Arnoux-Saint-Auban, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Arnoux-Saint-Auban a baissé de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 550 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
